Paterson, NJ.-Motivado por los atractivos que revierte la Ciudad de Paterson en lo que respecta a las inversiones, el desarrollador del Condado de Hudson, en específico de Hoboken, Anthony LoConte, ha propuesto la construcción de un Complejo de Apartamentos de 11 pisos en la Ward Street, frente a la Estación de Trenes de este lugar.
El desarrollador de Hoboken está proponiendo un Complejo de Apartamentos con una inversión de unos $34.3 millones, el cual contendrá 160 unidades residenciales y un espacio comercial de 10,000 pies cuadrados en la planta baja.
En lo particular, el Proyecto de $34.3 millones que propone LoConte fue una de las dos presentadas a la Autoridad de Estacionamiento de Paterson para ser considerada dentro del proyecto de desarrollo que sería realizado junto al nuevo estacionamiento propuesto entre Ward Street y Memorial Drive.
El Director de la Autoridad de Estacionamiento de Paterson, Tony Pérez, estando de pie frente a la edificación del garaje que próximamente se demolerá en la Ward Street y esquina Memorial Drive; preparado el viernes por la tarde para anunciar al ganador del proceso de solicitud de propuesta (RFP) para seleccionar un desarrollador para el sitio. “Creo que nos topamos con el magnífico ser humano con el nombre de Tony LoConte, quien realmente nos ha enriquecido con su compromiso con la Ciudad”, dijo Pérez.
Dentro de los detalles, se puede apreciar que el proyecto creará más de 60 empleos en lo que respecta a la construcción. Además, el Espacio Comercial en la planta baja creará unos 15 nuevos empleos de tiempo completo, una vez que la construcción esté terminada.
“Trataré de hacer el mejor trabajo que pueda para ayudar realmente a recuperar a Paterson”, dijo LoConte, quien tiene unos 30 años de experiencia en el desarrollo de proyectos de construcción en toda la región.
En lo particular, la propuesta de LoConte presentada a la Autoridad de Estacionamiento de Paterson, establece que las unidades de vivienda serán más pequeñas de lo normal (423-842 pies cuadrados cada una) para mantener las unidades asequibles y dirigirse a los jóvenes solteros que buscan aprovechar la Estación de Trenes de Paterson.
El Alcalde Andre Sayegh manifestó que el proyecto atraerá a jóvenes profesionales, a los millennials y generaciones de futuro, lo que permitirá crear un mejor atractivo y mayor desarrollo y crecimiento en beneficio de los patersonianos, en especial para la otrora Ciudad de la Seda.
Acorde a los detalles, la propuesta incluye 64 unidades de estudios, 32 de una habitación y 62 de dos habitaciones. El proyecto también incluye un comedor, una incubadora de microempresas enfocada en la moda y un espacio de trabajo conjunto.
Dicho Proyecto se espera iniciará en los próximos ocho meses y se tiene pautado terminar en dos años. En lo particular, LoConte no está buscando ningún incentivo federal, estatal o municipal para el edificio; sin embargo, tiene la intención de buscar una reducción de impuestos o un pago en lugar de impuestos (PILOT) acuerdo con la Ciudad.
El Alcalde Sayegh externó que LoConte asumirá otros proyectos en Paterson, ya que es dueño de una propiedad en la Essex y Straight Street, donde planea construir un Complejo Comercial e Industrial ligero en ese sitio. “LoConte va a ser una parte importante del renacimiento de Paterson”, dijo Sayegh.
Debemos destacar, que anteriormente LoConte había hecho sentir su presencia en Paterson, a través de la Fundación de Caridad Familiar LoConte, la cual aportó $1.5 millones en el 2016 para apoyar la construcción del Centro de Seguridad, Resiliencia y Defensa de Santo LoConte en el Hospital de Niños St. Joseph. El centro está ubicado en la calle Barclay y se encuentra en construcción.
El Director de la Autoridad de Estacionamiento de Paterson indicó que su equipo negociará para determinar el precio que pagará LoConte por el referido sitio. Dentro de sus pretensiones se encentra la búsqueda de un pago inicial y un contrato de arrendamiento a largo plazo.
El Presidente de Paterson Parking Authority, Dwayne Cox, manifestó que unas 11 firmas expresaron su interés en desarrollar el sitio, pero solo dos presentaron propuestas formales. La otra propuesta vino de Blue Onyx Companies.
